+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Схема обмана с банковскими ячейками

Схема обмана с банковскими ячейками

Какое отношение Интернет вещей имеет к сельскому хозяйству. Как уменьшить переплату по бизнес-кредиту. Российский экспортный центр подвел итоги года. Получится ли это у нового правительства?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Банковские ячейки не спасают от мошенников

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нюансы расчетов за квартиру через банковскую ячейку

Передача денег — самый главный этап покупки недвижимости. И самый ответственный, поскольку речь идет о крупных денежных суммах.

Сегодня мало кто приходит на сделку с чемоданом наличных и просто передает их под расписку. Рассказываем об основных способах взаиморасчетов между продавцом и покупателем, уязвимых местах и о том, на что нужно обратить внимание. Аккредитив — это, по сути, безналичная форма расчета покупателя с продавцом. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет.

Это самый безопасный вид передачи денег, заверяют эксперты рынка недвижимости. Банк выступает в некоторой степени гарантом правильных взаиморасчетов по сделке. Поэтому, как отметил брокер агентства недвижимости Century 21 Panorama Realty Константин Ламин, в настоящее время сделки с использованием аккредитива в основном проводятся в крупных банках с государственным участием Сбербанк, ВТБ. Передача денег происходит следующим образом.

Стороны заключают договор купли-продажи, после этого покупатель закладывает деньги в банковскую ячейку. Как только право собственности зарегистрировано, продавец берет экземпляр договора, едет в банк, открывает ячейку и забирает деньги.

Стоимость аренды банковской ячейки составляет порядка 4—5 тыс. Чаще всего ячейка арендуется на один-два месяца. При проведении таких расчетов банк не контролирует закладываемую в ячейку сумму, не проверяет, какие там купюры и сколько их. Существует дополнительная услуга по описи вложения в банковскую ячейку, она платная и ее оказывают не все банки.

За последние несколько лет подобные случаи были в Москве и Санкт-Петербурге. Кроме того, есть компании, предлагающие в аренду счетные машины с возможностью проверки купюры на подлинность.

Цена услуги — от 6 тыс. Этот вид расчетов не распространен, он применяется в основном в сделках, требующих обязательного нотариального удостоверения. Здесь есть два важных момента: доверие к нотариусу, проводящему сделку, а также надежность банка, где у этого нотариуса открыт счет. Это самый старый, простой и при этом самый небезопасный способ передачи крупной суммы денег. В этом случае по договоренности сторон наличные передаются продавцу сразу после подписания договора купли-продажи или после оформления всех документов.

На заре рынка недвижимости именно таким образом осуществлялось большинство взаиморасчетов между продавцами и покупателями. Сейчас сделки, в которых деньги передаются из рук в руки, крайне редки. Но все-таки изредка это происходит. Рисков, напоминает Михаил Куликов, очень много. Продавцы особенно если они сильно нервничают во время расчетов могут банально недоглядеть за покупателями, неправильно подсчитать деньги и получить в результате меньшую сумму. Наконец, есть риск того, что после передачи денег продавца ограбят.

Это может случиться и с покупателем, приехавшим на сделку с большой суммой наличных. Поэтому такой способ передачи денег эксперты настоятельно советуют не использовать совсем. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Национальные проекты. Продажа бизнеса. Премия РБК Футурология Отношения. Скрыть баннеры. Лента новостей. Все новости Недвижимость.

Материалы по теме Не прогадать с дачей: в какое время года лучше покупать 6 соток Как не стать обманутым дольщиком: 12 способов проверки застройщика 5 мошеннических схем с недвижимостью, о которых надо знать. Даже у безопасных способов передачи денег продавцу есть свои нюансы. Автор: Мария Мягкова. О компании. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. РБК в соцсетях. Мобильная версия сайта.

Другие продукты РБК. Домены и хостинг. Медиапоиск и анализ.

Передача денег — самый главный этап покупки недвижимости. И самый ответственный, поскольку речь идет о крупных денежных суммах.

Беседа с ведущим специалистом отдела клиентского обслуживания банка "Северная казна" Яковом Гершензоном. Вопрос о безопасности и надежности расчетов — пожалуй, один из главных при операциях купли-продажи жилья. Какие плюсы и минусы есть у наиболее распространенных схем? Скорее, наоборот — сплошные минусы и переживания. К примеру, продавец и покупатель заключают и нотариально удостоверяют договор купли-продажи, после чего едут регистрировать его в регистрационную палату.

Жилищные аферы

Это из серии "— Марья Иванна, Вам 32 года! Про "поезжайте в Фан-Фан" валялся от хохота. Неужели на такое кто-то ведется? Куча разговоров о безопасности и т.

Аферы в банковской ячейке

Их много. Сохранность того, что лежит в ячейке. Надежнее, но не всегда применим. Маловероятно, но все может быть. Уважаемая Ольга! Простите великодушно, но Ваш вопросник по объему "тянет" на оглавление энциклопедии риэлтора. Безопасность взаиморасчетов по сделкам обеспечивается прежде всего опытом их проведения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОТКРОЙ правильную БАНКОВСКУЮ ЯЧЕЙКУ, чтобы РАЗБОГАТЕТЬ по НАСТОЯЩЕМУ челлендж!!! - Герасев
Я уже рассказывала о том, что хранить деньги в банковской ячейке небезопасно. Напомню, смысл известной схемы прост: в банках, которые сдают в аренду свои ячейки или сейфы, конечно понимают, что примерно в этих ячейках собираются хранить их арендаторы и как этим воспользоваться.

Наши специалисты прекрасно знают рынок недвижимости, поэтому легко смогут найти объект, который наиболее полно подходит под ваши требования по цене, расположению или любому другому критерию. Предварительно выбрать и просмотреть интересующие вас варианты можно в нашей базе недвижимости. Наше агентство недвижимости в Москве сотрудничает с крупнейшими банками России. Многолетний опыт работы Мы работаем в этой отрасли уже 28 лет, и за это время нашими специалистами накоплено достаточно опыта для успешной работы. Наш высокий уровень подтверждают многочисленные профильные награды и сертификат Российской Гильдии Риэлторов. Множество благодарных клиентов Положительные отзывы также в очередной раз доказывают, что иметь дело с нами не просто удобно, но и выгодно. По всем вопросам об услугах агентства недвижимости в Москве звоните по телефонам или приходите в наши офисы. Сократились сроки постановки на кадастровый учет Средний срок кадастрового учета в году составил четыре дня. Это в 2,5 раза меньше, чем в году, когда этот срок

В Сбербанке мошенники опробовали новый способ краж из банковских ячеек

.

.

.

Чаще всего (в 90% случаев) на вторичном рынке Москвы при сделках купли-​продажи квартир используют банковские ячейки. Передача.

Вопрос про мошенников и банковские ячейки!

.

Как уберечь деньги при сделках купли-продажи недвижимости

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гавриил

    Ментов бывших не бывает даже в шкуре адвоката.

  2. tycresisbi

    Беркут потролить любит, а его полстаны всерьёз приняли.

© 2018-2019 detexp.ru